La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un sistema de control obligatorio que sirve para garantizar que los inmuebles se mantienen en buen estado de conservación y habitabilidad. La rehabilitación de fachadas de edificios en Madrid centro es una de las medidas que debes tomar en los casos en los que este examen arroje un resultado negativo en el informe final.

En esta entrada vamos a tratar de responder a algunas de las preguntas más frecuentes relacionadas con este proceso para disipar cualquier duda que puedas tener al respecto. En este sentido, la que todo el mundo se hace es en qué consiste esta inspección.

Pues bien, se trata de una revisión de carácter visual de todos los elementos estructurales de un inmueble para comprobar que cumple con los estándares mínimos exigidos en materia de seguridad. ¿Y quién puede llevarla a cabo? Técnicos especializados como ingenieros de edificación, arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores y profesionales de la rehabilitación de fachadas de edificios en Madrid centro.

¿Cuándo debes pasar la ITE? Según establece la Ley 8/2013, de 26 de junio, cuando el edificio tenga una antigüedad superior a los 50 años. Una vez superada con éxito la primera inspección, las siguientes tendrás que pasarlas cada 10 años.

¿Qué valora el técnico a la hora de realizar la ITE? Que no existan daños que afecten a la estructura de la construcción en fachadas y azoteas. Este profesional no tendrá por qué acceder al interior de las viviendas salvo que estime que pueda existir indicio de anomalía que necesite ser comprobado.

¿Qué hacer si la ITE resulta desfavorable? En ese caso, deberás solicitar una licencia de obra al ayuntamiento para reparar los daños, ejecutar la rehabilitación indicada en el informe y solicitar y presentar a esta institución un certificado de idoneidad para demostrar que los arreglos se han llevado a cabo. En Alman podemos ayudarte con todos los trabajos especializados relacionados con la Inspección Técnica de Edificios.