Rehabilitación de edificios y juntas de vecinos

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Rehabilitación de edificios y juntas de vecinos

Nos dedicamos a la rehabilitación de fachadas en Madrid. Como expertos sabemos los problemas que causa cualquier modificación del edificio entre los propietarios. Los cambios deber ser aprobados en las juntas de vecinos.

Los elementos que suelen acarrear más problemas son todo tipo de cerramientos y toldos. En toda rehabilitación general hay que ponerse de acuerdo sobre la instalación de estos elementos. 

Los toldos deben recibir el 100% de los votos en la junta de vecinos para poder colocarse. También debe someterse a votación el modelo, color y el tamaño, pero en este caso bastará con obtener una mayoría para llegar a un acuerdo. El principal objetivo de la normativa es reducir el impacto visual que provoca el edificio y conseguir una estética uniforme en la fachada.

En cuanto a los cerramientos de terrazas y balcones, al ser una estructura que afecta el estado del edificio, también es necesario contar con la aprobación de todos los vecinos. La rehabilitación de edificios es un momento clave para renovar la fachada de cualquier bloque, así que es una buena idea poner este tema sobre la mesa en la junta de vecinos antes del inicio del proceso, así tendrás por escrito todo los puntos a tratar y el proceso será más sencillo y eficaz.

Desde Alman te contamos que lo más aconsejable para evitarse problemas es consultar los estatutos de la comunidad. Si no estuviera reflejado hay que añadir una cláusula en la que se especifique de forma clara y concisa la decisión que se tome sobre los temas, así se evitarán discusiones futuras. Cuando se propone una rehabilitación del edificio es un buen momento para modificar los estatutos y añadir todos los puntos que se considere convenientes.

Si necesitas expertos en rehabilitación de fachadas en Madrid, ponte en contacto con nosotros.

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